Geschäftsmodell mit hohen Margen
Die Emittentin betreibt ein äußerst attraktives Aufteiler-Geschäft. Dabei wird ein Mehrfamilienhaus zu einem möglichst geringen Quadratmeterpreis eingekauft. Anschließend wird das Haus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, die dann zu einem deutlich höheren Quadratmeterpreis verkauft werden können. Dieses margenträchtige Geschäftsmodell gibt dem Anleger die Gewissheit, dass die Emittentin den vereinbarten Zinssatz zahlen kann.
6% Zinsen p.a.
Für Wohn-Bestandsimmobilien ist eine Rendite von 6% p.a. äußerst attraktiv. Ein Plus ist auch die halbjährliche Verzinsung. Die erste Zinszahlung wird bereits am 31.12.2020 zur Zahlung kommen.
Kurze Laufzeit
Mit der kurzen Laufzeit von 12 Monaten und der Option auf einmalige Verlängerung um sechs Monate ist das Projekt ein ideales Investment für Anleger, die ihr Kapital nur für einen überschaubaren Zeithorizont binden möchten.
Erfahrene Emittentin
Die Emittentin Alpha Real Estate Holding Gmbh ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investmentmanager. Dabei wurde der Fokus auf Wohnimmobilien in B- und C-Städten gelegt, wo noch hohe Preissteigerungen möglich sind. 2019 konnte der Einzelverkauf von Wohnungen um 70% auf 467 Einheiten gesteigert werden. Für die erste Hälfte 2020 wurde ein Umsatzplus von 270% kommuniziert.
Attraktiver Standort
Bielefeld und die umliegenden Gemeinden bilden eine sehr starke Wirtschaftsregion. Die beliebte Kombination aus Urbanität und Idylle sind dabei ein wichtiger Treiber. Neben einer Reihe international bekannter Konzerne wie Bertelsmann, Dr. Oetker oder Miele wird der dortige Mittelstand von zahlreichen Hidden Champions angeführt. Mit acht Hochschulen hat die Region eine herausragende Bedeutung als Ort der Wissenschaft. Das führt auch zu der hohen Nachfrage nach kleineren Wohnungen. |
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